記者：目前被動房在德國的普及情況如何?
石特凡：在德國目前也沒有具體的數(shù)據(jù)表明被動房的數(shù)量，但按照德國節(jié)能建筑標準建成的節(jié)能房比被動房節(jié)能60%，在德國有一些建筑比被動房更節(jié)能，比如正能效建筑與零能耗房。從維護結(jié)構(gòu)來說，被動房、正能效房和零能耗房都是同樣的做法，需要將維護結(jié)構(gòu)做得非常好。正能效房和零能耗房相比被動房增加了更多的可再生能源的應用。
我估計能有10%-20%的建筑在德國是被動房建筑，因為德國與中國建筑市場的不同之處在于，在德國既有建筑改造也是非常大的一部分市場，在既有建筑改造的部分也有一些是利用被動房技術(shù)的。在新建建筑方面，中國的被動房數(shù)量也是很多的。
記者：德國政府對于推進被動房有具體的規(guī)劃嗎?
石特凡：在德國也有對被動房的補助，比如德國的國家復興銀行，不僅是對于被動房，以及節(jié)能30%、50%等不同的建筑類型也有不同的補助措施。
記者：對于以后新建建筑有沒有必須采用被動房或節(jié)能房技術(shù)的要求?
石特凡：歐盟有一個大的目標，從2020年起，所有新建建筑必須是采用靜能耗建筑標準，這個標準比被動房的要求更高。
記者：德國先進技術(shù)是什么時候推廣到中國的?現(xiàn)在在中國的范圍是怎樣的?
石特凡：德國能源署與中國住建部合作是從2000年開始，2001年第一棟建筑正式開始實施被動房技術(shù)，到現(xiàn)在已經(jīng)建成了30個示范項目。德國能源署與中國住建部的合作項目之外還有其他的德國機構(gòu)，比如說被動房研究院還有些其他建筑咨詢事務所，也在中國開展被動房項目的建造。在中國大概有將近100個被動房項目。
記者：金維度項目在全國被動式建筑中算是什么程度的質(zhì)量?
石特凡：中德合作示范項目的類型在中國是各種各樣的，有高層住宅、學校建筑、博物館建筑等，金維度的施工質(zhì)量在我們在中國的示范項目中是最好的，我們目前已經(jīng)驗收了5棟樓，現(xiàn)在我們正在寫這次驗收的3棟樓的驗收報告，在驗收報告中也沒有更多需要提出改善的地方。
記者：您覺得金維度項目的質(zhì)量水平可以保持多少年?
石特凡：肯定可以達到40-50年。記者：被動房在中國更大范圍的推廣上您覺得有哪些難度，如在人力、技術(shù)設計、材料等方面?
石特凡：首先是知識了解方面對被動房了解的缺乏，比如前期我們對項目的建筑師、工程師進行了設計培訓，教他們?nèi)绾卧O計被動房，后期也是對所有的施工圖紙進行審核，對節(jié)點進行改善。其次是施工工人在這方面的技術(shù)知識比較缺乏，在德國所有的技術(shù)工人必須有3年的技術(shù)培訓，這在中國市場中是沒有的，所以對于施工知識的缺乏也是比較困難的一部分。我們前期設計的再好，后期的施工全是靠工地的工人，只有工人的施工才可以保證我們建筑可以保持多少年。
另外還有相應建材在中國市場的缺乏。金維度項目使用的材料很多屬于中德技術(shù)合作或從德國、奧地利進口來的，比如外墻外保溫系統(tǒng)、石墨聚苯板采用的是巴斯夫的原材料;整個的保溫系統(tǒng)也是采用的堡密特的系統(tǒng);窗采用了森鷹的產(chǎn)品，森鷹也是國內(nèi)非常有名的被動房窗戶生產(chǎn)廠家，通過和德國門窗廠技術(shù)合作，窗的技術(shù)通過了被動房研究院的認證;優(yōu)思科的入戶門也是采用奧地利進口的被動房的門，因為被動房的門是一定要求有保溫性、防盜性還有氣密性，因此多種性能對它的要求來說，目前在國內(nèi)這些材料比較欠缺。
這些從國外進口及合作的材料他們相應的造價也非常的高，我們很高興在金維度的項目中能應用得非常好。
記者：被動房的造價由于材料等各方面比一般的建筑會高出多少?
石特凡：在德國，被動房的增量成本是不同的，因為體量小的建筑它的增量成本會比較高，可能8%-10%，而體量大的建筑，它的增量成本可能5%-6%。
在德國被動房的增量成本相對不大，是因為德國對新建建筑要求是非常高的，新建建筑的整體造價本身就非常高，所以增量方面是比較小的。但是在中國，建筑每平方米的造價本身就比較低，在這個水平上要達到一個被動房的技術(shù)標準，這個增量相對就會比較高。在中國我們做的高層建筑技術(shù)以后可能增量會達到每平方米1.5萬元的價位。
記者：你從德國看，對被動房居住的消費需求量是不是越來越多，會不會還有人充滿期待，會不會出現(xiàn)房源不足的情況?
石特凡：對被動房需求的趨勢會越來越高，因為人們對居住的要求都在提高，德國政府及歐盟對建筑的要求也在提高，其次在德國使用能源的成本比較高，被動房可以達到非常大的節(jié)能效果，整體具有正能耗的價值性。在中國可能用電用水等造價比較低，如果說用被動房能夠節(jié)能多少，大家會覺得我花了很多錢，但我最終省下的錢這個成本不是很高。能源的成本在不斷的提高，從這個角度來看，被動房更有價值性。
